Aktuelle Bauleitplanung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wie Sie bereits unter der Rubrik "Bekanntmachungen" feststellen konnten, werden auf Antrag der TenneT Offshore GmbH die zwei o.g. Planfeststellungsverfahren nach §§ 43 ff. EnWG i. V. m. §§ 72 bis 78 des VwVfG durch die Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr (NLStbV) durchgeführt. Sie haben demnach die Möglichkeit, die Unterlagen der Planungen (beide Verfahren) vom 06.12.2024 bis zum 06.01.2025 auf der Seite der NLStbV mittels folgendem Link https://planfeststellung.strassenbau.niedersachsen.de/overview

einzusehen und herunterzuladen.

Sie habe dann Gelegenheit bis zum 20.01.2025 zu den Plänen Stellung zu nehmen. 

der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Friedeburg hat in seiner Sitzung am 28.03.2022 die Aufstellung der 75. Änderung des Flächennutzungsplanes zur Ausweisung von weiteren Windenergiegebieten im Gemeindegebiet beschlossen.

Als Grundlage für das weitere Verfahren wurde zunächst eine Potenzialstudie erstellt, in der fünf geeignete PotenzialfIächen für die Windenergienutzung ermittelt wurden. Die Potenzialstudie können Sie auf der Internetseite der Gemeinde Friedeburg unter www.gemeinde-friedeburg.de -> Bauen & Wirtschaft -> Aktuelle Bauleitplanung einsehen. Sollten Sie die Unterlagen in Papierform benötigen, bitte ich um Rückmeldung.

Bevor ich durch die politischen Gremien entscheiden lasse, welche Potenzialflächen als Windenergiegebiete im Flächennutzungsplan dargestellt werden, möchte ich Sie frühzeitig beteiligen. Für eine Stellungnahme auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB bis zum 28. Oktober 2024 wäre ich Ihnen dankbar. Insbesondere bitte ich um Mitteilung etwaiger Ausschlussgründe hinsichtlich einer Überplanung der einzelnen Potenzialflächen zu Windenergiegebieten. Dabei bitte ich folgende Fragestellungen, die bereits nach der Veröffentlichung der Potenzialstudie formuliert wurden, zu berücksichtigen:

Naturschutz
 

• Vereinbarkeit mit Schutzbelangen des Knyphauser Waldes (Potenzialfläche I), der Waldfläche Karl-Georg-Forst (Potenzialfläche III) und des Hopelser Waldes (Potenzialfläche V)?

• Vereinbarkeit mit Naturschutzbelangen (z.B. Kompensationsflächenpool Marx-Barge und Biotop Zweiberge im Bereich der Potenzialfläche IV)?

   

  Trinkwasserschutz/ Kampfmittel
   

• Vereinbarkeit mit Schutzbelangen der Trinkwasserschutzgebiete Sandelermöns (Potenzialfläche I) und Klein-Horsten (Potenzialfläche IV)?

• Vereinbarkeit mit möglichen Rüstungsaltlasten im Bereich Klein-Horsten (Potenzialfläche IV)?

   

  Radar/ Luftverkehr

   

• Vereinbarkeit mit der Radarstation Brockzetel (insbesondere Potenzialfläche I)?

• Vereinbarkeit mit dem Luftverkehr (Platzrunden) hinsichtlich des Segelflugplatzes
  Bohlenbergerfeld und des Modellflugplatzes Marx-Barge (Potenzialfläche IV)?
   

  Bodenabsenkungen

   

• Vereinbarkeit mit den Bodenabsenkungen gemäß Auswirkungsanalyse zum Kavernenspeicher Etzel der STORAG Etzel GmbH(Potenzialfläche IV)?
   

  Ich bitte, mir in Ihrer Stellungnahme auch Aufschluss über von Ihnen beabsichtigte oder bereits eingeleitete Planungen und sonstige Maßnahmen, die für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung der Potenzialflächen bedeutsam sein könnten, sowie deren zeitliche Abwicklung zu geben.

  Sollte mir eine Stellungnahme von Ihnen bis zum vorgenannten Termin nicht vorliegen, gehe ich davon aus, dass eine Überplanung der Potenzialflächen zu Windenergiegebieten mit den von Ihnen wahrzunehmenden Belangen vereinbar wäre. Sofern Sie Ihre Stellungnahme als E-Mail abgeben, bitte ich um Übersendung an .

   

  Mit freundlichem Gruß
  Der Bürgermeister

  Goetz

Die Planungsunterlagen können unter folgenden Links aufgerufen werden:

- Begründung der Potenzialflächenstudie (Vorentwurf)

- Karte 2a Siedlungsabstände

- Karte 3 Trassen

- Karte 4a Naturschutz

- Karte 5a Überlappung n. rechtl. Ausschluss

- Karte 5b Überlappung

- Karte 6a Restflächen n. rechtl. Ausschluss

- Karte 6b Restflächen

- Karte 6b Restflächen m. Option

- Präsentation der wichtigsten Stellungnahmen (Umweltausschuss 20.11.2024)

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Friedeburg hat in seiner Sitzung am 27.11.2024 die Einleitung der 79. Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 45 von Friedeburg „Bestattungswald“ beschlossen. 

Gegenstand der Planung ist, neben reinen Humanbestattungen auch eine gemeinsame Bestattung von Mensch und Tier  in einem rd. 1,47 ha großen Teilbereich des Bestattungswaldes zu ermöglichen.

Der räumliche Geltungsbereich (Bebauungsplan und Flächennutzungsplanänderung sind identisch) ist aus dem nachfolgenden Lageplan ersichtlich:

Da davon ausgegangen wird, dass die Grundzüge der Planung durch die Planänderung nicht wesentlich berührt werden, soll die Änderung im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB umgesetzt werden.

Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung liegen die Entwürfe der vorgenannten Bauleitpläne einschließlich der Begründungen

vom 09. Dezember 2024 bis zum 09. Januar 2025

in der Außenstelle des Rathauses, Schützenweg 3, 26446 Friedeburg, Zimmer A-206-TE, während der Besuchszeiten für jedermann zur Einsichtnahme aus. Ergänzend können die zur Bauleitplanung vorliegenden Unterlagen auch im Internet unter www.gemeindefriedeburg.de eingesehen werden.

In den Begründungen wird auch Stellung zu den Umweltauswirkungen genommen.    

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben können.

Friedeburg, den 30.11.2024    

Der Bürgermeister
 

Die Planungsunterlagen können unter folgenden Links aufgerufen werden:

• Planzeichnung 79. Änderung FNP

• Begründung 79. Änderung FNP

• Planzeichnung 1. Änderung B-Plan Nr. 45 v. Friedeburg

• Begründung 1. Änderung B-Plan Nr. 45 v. Friedeburg